智慧社区解决方案
SMART COMMUNITY SOLUTIONS
社区生活问题
邻里关系：小区居民，尤其是上班族，通常没有太多时间去主动与邻居面对面交流，邻里之间关系亟需拉近，需要一种更方便的沟通方式。
缴费方式不方便：物业费、煤水电等费用的缴纳，目前依旧是上门收取等传统形式，不经常在家的业主费用未及时缴纳产生的后果也不是业主想见的。
缺少兴趣人群：社区的人们有着各种不同的爱好（宠物、旅游、孩子），而这些爱好正是社区交友最好的催化剂。
社区互动甚少：作为群体之中的个体，对于群体互动的需求是逐步增加的，尤其在现今社会，一个能够更有效便捷互动的小区明显更受青睐。
物业管理困局
盈利模式单一：大多数物业公司收入仅仅局限于向业主收取物业费，这不利于物业更好的发展，为业主提供更好的服务。
信息传达不及时：传统的沟通方式（小区布告栏、张贴通知等）不能满足快节奏的生活方式，紧急通知传递效果很差。
服务效率低：由于要服务的业主较多，而且没有有效的服务管理安排机制，导致效率低下，不能让业主满意。
市场饱和，用工成本攀：物业管理在中国内地已经拥有7万多家企业，600多万从业人员，物业市场趋于饱和，但现今社会人员成本却越来越高。
方案目标
智慧社区基础设施
智慧社区门禁系统
智慧社区门禁具有布线简单，安全便捷的特点，设备+网络+手机即可完成整个系统生态闭环。智慧社区门禁开门方式多样，相比传统门禁，刷卡、门铃功能，智能门禁有多种选择，远程开门、蓝牙门禁、人脸识别开门等等。
智能停车管理系统
智能停车场系统是指基于现代化电子与信息技术，在停车区域的出入口处安装自动识别装置，通过非接触式卡或车牌识别来对出入此区域的车辆实施判断识别、准入/拒绝、引导、记录、收费、放行等智能管理，有效的控制车辆与人员的出入，记录所有详细资料，实现对场内车辆的智慧化管理。
智慧垃圾分类房/亭
智慧垃圾分类房外表美观且密封性好，杜绝了垃圾裸露带来的难闻异味。每个设备都设有可回收物、有害垃圾、其他垃圾、厨余垃圾投放箱。智慧垃圾分类房实现从“分类桶”到“智慧生态”的转变升级，显著改善了垃圾分类投放过程中的体验感。
多功能智慧路灯
多功能智能杆，是以灯杆为载体，通过挂载各类设备提供智能照明、移动通信、社区监测、交通管理、信息交互和社区公共服务等功能，可通过运营管理后台系统进行远程监测、控制、管理等网络通讯和信息化服务的多功能道路灯杆，为集多功能于一体，支撑新型智慧社区及5G网络部署的新一代公共基础设施。
智慧步道互动屏
智慧步道核心配置，主要由AI智能识别互动大屏、 AI智能识别杆、 小程序、 智慧步道综合管理平台组成。拥有运动排行榜、多人PK、组建战队等多种运动形式。AI智能识别杆在步道沿途设立，用于运动过程的数据记录，AI智能识别互动大屏用于注册和运动数据查询。
智慧健身娱乐设施
智慧健身娱乐设施，是智慧社区项目内必不可少的产品，由多种智慧健身器材构成。通过与手机相连，可以看到自身的身高、体重、体成分、静态心率等健康数据。帮助市民科学、安全锻炼。
智慧阅读书屋
智慧阅读书屋是将借阅系统与智能借阅柜结合，可放置在室内/外作为24小时的分布式图书馆，实现用户的多端操作需求，具有自助借书、自助还书、线上预约等功能，实现了对图书借还管理的智能化、自动化、网络化管理。
智慧AI监控
智慧ai监控是一种集防盗报警系统作用和视频监控系统功能于一体的安全性监控系统。它不仅仅可以达到一般视频监控系统的远程控制监控。它还具备防盗报警系统的预警信息作用。当监测到非法侵入时，系统会积极将警报消息消息推送到移动智能终端和PC终端设备。
智慧社区管理大数据平台
充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，整合区域人、地、物、情、事、 组织和房屋等信息，统筹公共管理、公共服务和商业服务等资源，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成一种新的基于信息化、智能化管理与服务，并可持续运营的社区形态。
智慧社区综合管理系统
承载着党政部门延伸到社区的人口、计生、民政、就业、社会保障、综治维稳等职能，具体事务由系统统一采集和提供，按照规范的工作流程办理，并与相关部门业务应用系统互联互通，实现便民利民、服务社区的效果。
围绕构建便捷高效的智慧生活，本平台通过多种智能化服务渠道，为社区居民提供生活便利。基于整合多项服务资源的多媒体自助终端，社区居民可以直接在设备上进行行政服务事项查询、服务事项预约、水电煤等公用事业缴费、其他商业服务订购等，并逐步实现社区一门式服务延伸至村居。
社区信息服务信息分为两类，一类是公共管理信息，另一类就是商业信息。公共信息是承载这个公共服务信息的发送，例如通知、通告、新闻、天气预报等，另一类就是商业信息，平台为商业用户提供的信息推送服务，如旅游信息、教育培训信息、商品促销信息、金融服务信息等等。
业主的出入管理、消费管理、停车场管理等在社区内部实现“一卡通”。同一张“卡”可用于停车、门禁、消费、电梯门禁控制等多种不同功能的智能管理。智慧灯杆通过AI监测，对夜间公区出现的人员停留状况，及时自动生成预警工单，通知巡逻岗现场处理，高效守护周界的安全。
智慧社区方案价值
业户
物业
伙伴
· 获得优质、方便、快捷的物业服务；
· 通过多样化社群服务和物业管理参与场景增加，获得社区建设参与感；
· 邻里社区和睦带来的幸福感。
· 提高服务品质、增强服务粘性，提升项目品牌和档次；
· 提升运营效能、规避经营风险；
· 支持多元化业务扩张，实现多元化营收。
· 作业更高效、更规范；
· 随时接受服务监督，了解服务评价；
· 优势资源互补，合作共赢，动态即时共享；
· 服务申请和审批更快速，流程更透明。
成功案例
烟台开发区古现街道智慧垃圾分类建设
古现街道31个小区、8个村居共计约6.3万户，开展生活垃圾分类工作，采用“互联网+AI”智能投放模式，实现居民通过人脸识别分类投递、自动称重统计积分及AI智能督导监控，提供居民分类投放的效率及准确率。
烟台开发区古现街道智慧垃圾分类建设
古现街道31个小区、8个村居共计约6.3万户，开展生活垃圾分类工作，采用“互联网+AI”智能投放模式，实现居民通过人脸识别分类投递、自动称重统计积分及AI智能督导监控，提供居民分类投放的效率及准确率。